Appartementhaus mit 7 Appartements in der Ski- und Feriengemeinde "Casa Salep"
Objekt
Appartementhaus mit 7 Studios/Appartements,
3 Autounterstellplätzen
Wasch-, Heiz- und Abstellraum
Vermietung
4 Appartements sind langfristig vermietet
3 Appartements werden in der Sommer- und
Wintersaison an Beschäftige in der Hotel- und Gastronomie vermietet.
Mieteinnahmen:
Derzeit ist das Haus voll vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen CHF 5’600,–.
Nutzungsmöglichkeiten:
Bauzustand / bauliche Details:
Die Immobilie ist in einem guten Allgemeinzustand.
Ein kleiner Riss an der Fassade wird fachmännisch repariert.
Ebenso werden die Holzteile an der Fassade, sowie die
Fassade frisch gestrichen. Beheizt werden die Appartements
mittels Elektrospeicheröfen. Im Heizraum sind zwei große
Boiler mit 400 und 500 Liter für die Warmwasseraufbereitung
vorhanden. Das Dach ist mit hochwertigem Kupferblech
eingedeckt. Ebenso sind die Spenglerarbeiten in
Kupfer ausgeführt worden. Die Autounterstellplätze sind
mit Betonsteinen ausgelegt worden. Für den TV-Empfang,
Internet und Telefon ist das Objekt mit Kabel verbunden.
Jedes Appartement verfügt über einen Gartensitzplatz
(im Erdgeschoss) bzw. einen Balkon (im Dachgeschoss).
Weiters sind die Appartements mit eigener Nasszelle
(Dusche, WC, Lavabo) ausgestattet und verfügen
über eine Kochmöglichkeiten und einen Kühlschrank.
Die Appartements im Dachgeschoss haben ein begehbares
Galeriegeschoss, das zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet.
Die Studios bzw. Appartements sind voll möbliert.
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