Wir entdecken die verborgenen Qualitäten!
Die IBAG CONSULTING AG ist kein Immobilienmakler im klassischen Sinne, denn wir handeln stets auf eigene Rechnung. Sprich, wir kaufen die Immobilie erst einmal selbst, nach eingehender Prüfung von Substanz und Potenzial.
Das heisst, unsere Kunden und Investoren bekommen nur das zur Auswahl, wofür wir selbst gerade stehen. Für jedes gekaufte Objekt entwickeln wir zuerst ein individuelles Renditekonzept, dass das Potenzial des Objekts optimal ausschöpft.
Denn schon immer gilt bei der IBAG CONSULTING AG ein klarer Leitsatz: Klasse statt Masse.
Wir entdecken die „verborgenen Werte“ und machen sie durch unsere Renditekonzepte sichtbar. Durch unsere finanzielle Ausstattung und entsprechende Unabhängigkeit können wir schnell agieren, und unsere planerische Kreativität hilft uns bei der Entwicklung des optimalen Nutzungskonzeptes mit der höchsten Rendite.
Erst wenn wir diese Voraussetzungen geschaffen haben, kommt die Immobilie zum Investor.
Die zentralen Prozess-Schritte beim Objekt-Einkauf:
- Standortanalyse unter Berücksichtigung aller Erfolgsfaktoren
- Prüfung der Bausubstanz
- Objekt-Bewertung
- Prüfung der Mieterstruktur
- Nutzungspotenzialanalyse
- Prüfung der langfristigen Vermietbarkeit
- Nachhaltige Rentabilitätsanalyse.